🏔 À l’approche des JO d’hiver 2030, l’immobilier de montagne pourrait être profondément transformé. Nouvelles liaisons, modernisation des accès, investissements massifs dans les transports : ces infrastructures sont susceptibles de faire évoluer rapidement la valeur de certaines communes alpines. Pour les investisseurs, l’enjeu est d’anticiper avant que les prix n’intègrent pleinement ces évolutions.
📈 Dans les Alpes, on appelle cela : l’effet Orelle. Longtemps simple village de la Maurienne, cette commune a changé de statut grâce à une liaison directe vers le domaine des 3 Vallées, entraînant un rattrapage rapide des prix pour les investisseurs arrivés tôt. À l’horizon 2030, d’autres territoires pourraient suivre une trajectoire comparable.
💸 Quelles stations présentent aujourd’hui un réel potentiel de valorisation ? Capital a identifié 5 communes à surveiller avant une possible envolée des prix.
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