Muito melhor que o terceiro filme, mas mais fraco que o primeiro, tem um terror bem elaborado, e as conversas entre as famílias conseguem te prender porque você acaba se apegado, mas somente a família Warren, pois a outra família mal aparece, você acaba esquecendo até o nome deles, e isso é um ponto negativo, pois eles eram a vítima, não os Warren, afinal de contas (mesmo que a entidade tenha ameaçado a filha deles, o "fantasma" ainda perturbava de fato a outra família, fazendo até a outra menina vomitar sangue.)
Nos últimos minutos do filme, começa uma ação com muita adrenalina, o que achei meio corrido, até demais. Enquanto no primeiro filme e no segundo filme as cenas de ação ocorrem até mesmo no meio das conversas, nesse filme não, as conversas nunca são interrompidas pelo fantasma, e você percebe essa diferença.
O filme claramente tem um exagero enorme comparado com as histórias reais que o casal Warren contava, e você nota o exagero, você até se pergunta se está assistindo Matrix ou um filme baseado em eventos sobrenaturais reais...
Tirando certos pontos, o filme é bom, ele te prende, te emociona, faz torcer para que eles vençam, mesmo que no filme, eles tenham se "aposentado."